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Grand Chalet avec goût et luminosité

Prix 1 260 000
Ref 0257

Description de l'offre

Ce beau chalet, composé de 2 logements indépendants, alliant modernité et authenticité, face aux pistes de ski, avec exposition plein sud est sur un secteur rare du Grand Bornand / Chiniallon. La partie du haut est composée d'un belle pièce à vivre avec coin cheminée, grandes baies vitrées, terrasse bois, cuisine ouverte, point feu extérieur empierré également. Avec 2 chambres de plain-pieds, WC séparés, 3 autres chambres à l'étage, dont une suite parentale, 1 salle d'eau avec WC et 2ème espace salon.

L'appartement du bas avec accès indépendant est composé de 3 chambres, 2 salles d'eau, WC séparé, cuisine ouverte sur séjour et salon, accès terrasse privative. Le chalet est également équipé d'un espace détente avec Sauna, hammam et douche. A la fois proche des pistes et au calme, opportunité à saisir!

Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur).

Coordonnées du négociateur

TOURLIERE Albane 06 86 53 82 77 albane@aravisholidays.com

Description du bien

10
Pièces
221
8
Chambres
Label Value
Surface habitable (m²) 221 m²
surface terrain 1 460 m²
Surface loi Carrez (m²) 221 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 10
Ville Le Grand-Bornand(74450)
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage CHEMINEE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Cave OUI
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 1962
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 324 €
Taxe d'habitation 2 524 €
DPE
DPE
Label Value

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