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Ferme authentique de 1860

Prix 980 000
Ref 0385

Description de l'offre

Située sur le côteau sud à 900 mètres d'altitude, cette ferme savoyarde a su garder son authenticité. En plus de la vue imprenable sur les montagnes, l'ensoleillement y est tout au long de la journée. Vous profiterez du bonheur de vivre en pleine nature avec ses 17000m2 de terrain, non loin du centre du village. Les propriétaires ont gardé le charme de l'ancien en gardant les matériaux nobles tout en adaptant les fonctionnalités d'aujourd'hui. Sur deux niveaux, l'habitation familiale de 190m2 se compose d'une cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager récent, d'un salon-séjour, une buanderie, pièce avec jacuzzi et local technique, wc, salle de bains, 5 chambres, 1 salle de bains, un dressing pouvant être aménagé en salle d'eau. Le troisième niveau est aménagé en appartement de 110m2 accueillant, une cuisine, un salon, 3 chambres, 2 salles de bains, une terrasse privative. L'ensemble de la ferme possède un système de chauffage aux pellets qui garantie une consommation raisonnable, grâce aussi à la bonne isolation du toit et des murs. Cette propriéte comprend également le traditionnel mazot, une grange de 60m2 au sol avec un abri attenant accueillant 4 voitures. Votre conseillère: Audrey VANACKER 06 12 08 88 73 RSAC Annecy 809 717 598 Prix affiché honoraires inclus (5% à la charge de l'acquéreur)

Coordonnées du négociateur

VANACKER Audrey 06 12 08 88 73 audrey@aravisholidays.com

Description du bien

14
Pièces
300
8
Chambres
Label Value
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 1,70 ha
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 14
Nombre de niveaux 3
Vue Montagne
Ville Verchaix(74440)
Label Value
Nb de salle de bains 3
Mode de chauffage GRANULES
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 1860
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 980 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 931 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €
Taxe d'habitation 1 700 €
DPE
DPE
Label Value

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