Situé en plein coeur des Carroz d'Araches dans un lieu très prisé, ce bel appartement décoré avec goût est à 5 minutes à pied des pistes de ski (30 mètres des navettes) et au centre de la vie et des commerces de la station. Malgré sa situation..." />
< Retour

Appartement haut standing, plein centre les Carroz

Prix 850 000
Ref 0396

Description de l'offre

Situé en plein coeur des Carroz d'Araches dans un lieu très prisé, ce bel appartement décoré avec goût est à 5 minutes à pied des pistes de ski (30 mètres des navettes) et au centre de la vie et des commerces de la station. Malgré sa situation géographique, la haute performance de son insonorisation en fait un havre de paix. Dès votre entrée, la qualité de sa réalisation et des matériaux utilisés vous sautent aux yeux et vous permet d'envisager de profiter sereinement de cet emplacement idéal.
Les équipements électroménagers haut de gamme ainsi que le soin porté aux installations lumineuses et sonores vous surprendront !

Il se compose de 4 vastes chambres dont 1 suite parentale avec salle de douche attenante, d’une grande salle de bain et de toilettes indépendantes ! Cet appartement incroyablement bien conçu comporte de nombreux rangements répartis dans tout l'espace ! La cuisine américaine est ouverte sur la salle à manger ainsi que sur un chaleureux salon, qui, avec à son poêle à bois, vous promet des hivers paisibles au coin du feu. Grâce à l'exposition sud ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée agrémentée d'une vue magnifique et imprenable sur les Aravis.

Si cela ne suffisait pas, une vaste terrasse de près de 40m2 vous permettra de vous relaxer, jardiner ou tout simplement profiter de ce vaste extérieur. L'appartement est vendu avec un garage box fermé ainsi qu'un casier à skis !

Idéal pour une famille, ou dans le cadre d'un investissement â fort potentiel locatif. occasion à saisir rapidement !

Possibilité d'acquisition conjointe du magasin du dessous (environ 260 m2+extérieur), actuellement magasin de sports, créant ainsi un programme d'investissement complet à énorme potentiel compte tenu de sa localisation et des prestations offertes.

Si ce bien a retenu votre attention, notre agence se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions!

Copropriété de 9 lots. Quote-part provision annuel de €916 / an.

Votre conseillère : Toni Waite. 06 03 54 70 32. RSAC 845 075 985
Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.29% TTC à la charge de l'acquéreur).

Coordonnées du négociateur

WAITE Toni 0450021750 toni@aravisholidays.com

Description du bien

6
Pièces
120
4
Chambres
Label Value
Surface habitable (m²) 120 m²
Surface loi Carrez (m²) 87,90 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Ascenseur NON
Ville Les Carroz d'Araches(74300)
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 10
nombre de lots 9
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 815 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %
Taxe foncière annuelle 474 €
DPE
DPE
Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Agence du Grand Bornand. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Agence du Grand Bornand. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence du Grand Bornand. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Les Carroz d'Araches