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Chalet côteau sud

Prix 690 000
Ref 0409

Description de l'offre

Dans le secteur très recherché de Samoëns, ce chalet sur trois niveaux vous offre une entrée vous amenant sur la pièce de vie composée de la salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon. Vous accéderez sur l'agréable balcon exposé plein sud avec vue sur les montagnes. A l'étage, une mezzanine de bonnes dimensions donne accès à deux chambres avec rangements, puis à une salle de bains. Au sous-sol, une pièce spa composée d'un jacuzzi, d'un sauna, hammam et d'un salon vous apportera la détente nécessaire après une belle journée de sport. Une chambre attenante avec accès direct sur la terrasse du jardin vous permettra un réveil en douceur. Le couloir dessert une salle de bains avec douche, un wc , une remise pouvant servir de dressing par exemple et enfin une grande pièce laissant votre libre imagination à savoir comment l'aménager. Un mazot de 30 m2 aménagé, vous donne la possibilité d'une rentabilité locative. De nombreux atouts pour cet ensemble immobilier, situation, exposition et vue. Avec une décoration au goût du jour, et quelques petits travaux à terminer au sous sol, ce chalet vous offrira un confort absolu pour une habitation principale ou secondaire. Une remise au norme de la fosse septique ou un raccordement au tout à l'égout sera à prévoir. Rare opportunité dans le secteur! Votre conseillère : Audrey VANACKER 06 12 08 88 73 Rsac Annecy 809 717 598 Prix affiché honoraires inclus (5% à la charge de l'acquéreur)

Coordonnées du négociateur

VANACKER Audrey 0450021750 audrey@aravisholidays.com

Description du bien

7
Pièces
180
4
Chambres
Label Value
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 968 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Montagnes
Ville Samoëns(74340)
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage AUTRE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de parking 5
Exposition SUD
Année de construction 1991
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 690 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 657 143 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 260 €
DPE
DPE
Label Value

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