Appartement de 115 m2 lumineux avec balcons
Prix
322 800 €
Ref 0494
Description de l'offre
Ce beau T5 de surface Carrez de 115,42 m² en plein coeur de la ville de Thônes est à proximité de tous les commerces et commodités.
Vue à 360°, baigné de soleil et panorama magnifique des environs, cet appartement est constitué de quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau/buanderie, un WC, multiple placards et rangements, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie ainsi que deux grands balcons.
Avec son grand hall d'entrée, cheminée, placards intégrés dans les chambres, triple baies vitrées dans le séjour et salon, grande cave de 10m², une place de parking sécurisée, cet appartement est un parfait pied à terre dans le secteur.
Cet appartement est situé à moins de 20 minutes d'Annecy et 15 minutes à peine des stations de ski.
Il surplombe le village, offre des surfaces et atouts uniques sur le marché local avec des menuiseries en double vitrage et une remise au norme électrique datant de mai 2020.
Quote-part charge de copropriété de 627€/trimestre chauffage compris.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (3,13% TTC à la charge de l'acquéreur).
Votre conseillère : Sabine Aussel. 06 70 60 30 51. RSAC 835 079 963
Description du bien
6
Pièces
115.42
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Surface habitable (m²) | 115,42 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 115,42 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Etage | 3 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Montagne |
| Ville | Thônes (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | FIOUL |
| Type de chauffage | RADIATEUR |
| Format de chauffage | CENTRAL |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | OUI |
| Loggia | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Surface cave (m²) | 10.70 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1971 |
| Quartier | Centre-Ville |
| Label | Value |
|---|---|
| copropriété | OUI |
| nombre de lots | 48 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 322 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 313 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,13 % |
| Charges | 210 € |
| Taxe foncière annuelle | 544 € |
| Taxe d'habitation | 700 € |
| Label | Value |
|---|
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