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Ferme de luxe avec un terrain rare d'environs 16000m2

Prix 1 750 000
Ref 0469

Description de l'offre

Cette ferme de 450m2 habitables vous seduira grâce à ses espaces lumineux et ses finitions de qualités. Actuellement, separée en deux parties, chaque partie est composée de 4 chambres et 4 salles de bains ainsi qu'un immense piece de vie sous charpente apparente.

Chaque pièce à vivre a une surface de 90m2 offrant de magnifique volume et permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Tout est modulable et peut être adapté selon vos souhaits ; relier, garder une seule et même habitation, créer des appartements...

Chaque côté a été renové et rend le tout chaleureux, spacieux et morderne ! Son emplacement sur un terrain de plus de 16000m2 est très rare à la vente. Elle se situe à seulement 5 minutes des télécabines ; Vercland, Samoens et Morillon.

Il y a également un garage, une étable et un mazot. Ce magnifique bien est complété par deux terrasses avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes!

Forte rentabilité locative, possibilité d'acquérir meublée ou non meublée!

Votre conseillère : Toni Waite. 06 03 54 70 32. RSAC 845 075 985
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur)

Coordonnées du négociateur

WAITE Toni 06 30 54 70 32 toni@aravisholidays.com

Description du bien

10
Pièces
450
8
Chambres
Label Value
Surface habitable (m²) 450 m²
surface terrain 1,50 ha
Surface loi Carrez (m²) 300 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Ville Samoëns (74340)
Label Value
Nb de salle de bains 8
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 750 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 666 670 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 200 €
Taxe d'habitation 600 €
DPE
DPE
Label Value

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