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MAISON Taninges - 5 pièces Vue exceptionnelle Grand terrain

Prix 439 000
Ref 0482

Description de l'offre

Dans la montée des Gets et proche du centre ville de Taninges, vous serez séduits par cette maison de 1960 exposée plein sud et dotée d'un terrain de 4500m2.

D'une surface utile de 248m2, cette maison comprend 3 niveaux et un atelier d'extérieur d'environ 25m2.

La vue imprenable et dégagée sur les montagnes ainsi que son vaste terrain traversé par une source sont de véritables atouts.

Au rez-de-jardin, se trouvent un garage double, une buanderie, une salle des machines, une jolie cave voutée ainsi qu'une pièce pouvant servir de cuisine d'appoint.

Au 1er niveau, l'entrée dessert une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine (avec une extension attenante de 16m2) et une pièce à vivre de 30m2 avec baies vitrées donnant sur un grand balcon exposé plein sud.

Au 2ème niveau, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un dressing et un grenier.

Avec son splendide panorama sur la vallée du Giffre, vous serez charmés par le potentiel de cette maison entretenue avec soin par ses actuels propriétaires depuis près de 40 ans.

Son emplacement est un compromis idéal entre praticité au quotidien et proximité des domaines skiables du Grand Massif et des Portes du soleil accessibles en 10 minutes.

Prix affiché 439 000 euros honoraires d'agence inclus 5% à la charge de l'acquéreur. Votre conseillère Céline LEMONNIER 06 86 89 59 32 Rsac Annecy 809717598

Coordonnées du négociateur

LEMONNIER Céline 0450021750 celine@aravisholidays.com

Description du bien

5
Pièces
160
3
Chambres
Label Value
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 4 500 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Taninges et Montagnes
Ville Taninges (74440)
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1960
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 419 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,77 %
Taxe foncière annuelle 685 €
Taxe d'habitation 336 €
DPE
DPE
Label Value

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