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Maison 5/6 chambres à 300m des Télécabines de Vercland

Prix 650 000
Ref 0483

Description de l'offre

A Samoens, à 5 min à pied des télécabines de Vercland, venez découvrir cette ferme mitoyenne des années 1870 entièrement rénovée sur un terrain clos d'environ 430m².

D'une capacité d'accueil de 5 à 6 chambres, et d'une surface d'environ 185m², elle allie authenticité de l'ancien, chaleur du bois et de la pierre et confort moderne.
Vous serez séduits par une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine et son salon cathédrale.
Au même niveau, se trouvent une chambre et une salle d'eau avec baignoire, douche et WC.
A l'étage, 2 belles chambres lumineuses et leur charpente apparente complètent le charme montagnard de la ferme.
Au rez de jardin, un appartement de 4 pièces (environ 85m²) , aujourd'hui indépendant, composé de 2 chambres (possibilité 3) offre un beau potentiel locatif en saison.
Le prix affiché comprend la majorité des meubles et de l'électroménager.
Idéalement située au départ des pistes du Grand Massif, cette ferme modernisée avec goût vous attend en famille ou entre amis pour profiter des plaisirs de la montagne.

Ce bien est disponible en visite virtuelle auprès de votre conseiller immobilier !

Prix affiché 650 000€ honoraires d'agence inclus, 5% à la charge de l'acquéreur. Votre conseillère Céline LEMONNIER 06 86 89 59 32 RSAC Annecy 889 665 931

Coordonnées du négociateur

LEMONNIER Céline 0450021750 celine@aravisholidays.com

Description du bien

8
Pièces
185
5
Chambres
Label Value
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 430 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Ville Samoëns (74340)
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Murs mitoyens 1
Année de construction 1870
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €
Taxe foncière annuelle 903 €
Taxe d'habitation 1 300 €
DPE
DPE
Label Value

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