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Maison individuelle spacieuse

Prix 399 000
Ref 0506

Description de l'offre

Située dans un secteur résidentiel et calme, à 5 minutes de l'axe autouroutier Chamonix-Genève, cette jolie maison construite sur 3 niveaux, vous offre de beaux volumes pour en profiter en famille en toute quiétude.

Le premier niveau accueille une belle cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec l'accès sur la terrasse extérieure, 2 chambres dont une optimisée en dressing, une grande salle de bains.

Le palier du second niveau vous offre deux chambres dont une avec placard, la seconde bénéficie de l'emplacement pour en créer, une salle d'eau, un dressing.

Le sous-sol est composé d'une pièce pouvant faire office de salle de jeux, bureau pour travailleur indépendant, buanderie, chaufferie, cave et l'accès au garage avec porte motorisée.

Les atouts : Le poêle à granules 7 flammes installé en décembre 2019 complète ou remplace la chaudière au fioul récemment révisée, le tout à l'égoût effectué, les fenêtres double vitrage posées, axe autoroutier proche, station des Carroz à 15 minutes

Prix affiché honoraires d'agence inclus 3,9% à la charge de l'acquéreur. Votre conseillère Audrey VANACKER 06 12 08 88 73 RSAC Annecy 809717598

Coordonnées du négociateur

VANACKER Audrey 06 12 08 88 73 audrey@aravisholidays.com

Description du bien

5
Pièces
136
4
Chambres
Label Value
Ville Magland
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 939 m²
Surface loi Carrez (m²) 136 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Ville Magland (74300)
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1981
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Taxe foncière annuelle 951 €
DPE
DPE
Label Value

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