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Grande ferme rénovée avec son terrain de 21,000m2

Prix 935 000
Ref 0536

Description de l'offre

Sur les hauteurs de Morillon, dans un coin paisible sans être trop éloignée du centre, cette magnifique ferme rénovée en 2002 vous offre de belles prestations avec beaucoup de charme et caractère ainsi qu'un terrain d'environ 21 000m2. Au rez de chauséee vous trouverez une cuisine ouverte sur une belle et grande pièce de vie organisée autour d'une cheminée. Vous avez également à cet étage une suite avec sa salle de bain attenante, deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le WC est séparé et vous trouverez également des rangements. Au 1er étage, vous trouverez une chambre double donnant sur un balcon avec vue sur le Criou, une salle d'eau et un grand bureau à aménager comme vous le souhaitez (possibilité de créer une ou deux chambres) aussi donnant sur son balcon.

A ce niveau, vous avez accès à un appartement indépendant de 65m2 avec une pièce de vie avec poele à bois et là aussi une cuisine ouverte donnant sur un balcon face sud. Il est également composé de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et pour avoir encore plus d'espace, il y a une mezzanine permettant de créer le coin que vous souhaitez. L'entrée peut également se faire indépendamment depuis l'extérieur ce qui vous permets d'exploiter cet appartement en investissement locatif.

Au troisième étage, vous trouverez un grand étage supplémentaire d'environ 75m2 avec la possibilité de l'aménager comme vous le souhaitez, actuellement un espace salon avec un grand débarras. L'électricité et le chauffage sont déjà en place, il ne reste plus qu'à apporter les dernières touches pour compléter le tout.

Pour vous charmer, cette belle ferme bénéficie également d'un grand garage de 20m2, d'un atelier et d'un très vaste bûcher. Il y a les fondations d'une piscine extérieure d'environ 10m x 6m avec sa technique locale, sa cabane dans les arbres et son chenil. La propriété se trouve entièrement sur la source d'eau locale, naturelle, de montagne et est une véritable beaute, rare et un lieu d'exquise tranquillité.Très atypique sur le marché, à découvrir rapidement !

Bien magnifique à la vente !

Votre conseillère : Toni Waite. 06 03 54 70 32. RSAC 845 075 985 Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.68% TTC à la charge de l'acquéreur).

Coordonnées du négociateur

WAITE Toni 06 30 54 70 32 toni@aravisholidays.com

Description du bien

9
Pièces
500
7
Chambres
Label Value
Ville Morillon
Surface habitable (m²) 500 m²
surface terrain 2,14 ha
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Ville Morillon (74440)
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Année de construction 2001
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 935 000 €
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €
DPE
DPE
Label Value

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