Chalet Madrier sur les hauteurs de Thônes
Prix
567 000 €
Ref 0993
Description de l'offre
Très belle situation pour ce chalet Madrier exposé SUD OUEST à fort potentiel, avec vue plongeante sur la vallée de Thônes ainsi que la belle Tournette.
Avec ses 165m² habitables, elle se compose au sous-bassement, un grand garage, une chaufferie/buanderie, un bureau, une salle de sport, une salle d'eau et une cave.
Au 1er, un dégagement d'entrée, une cuisine, une salle à manger et un séjour avec cheminée et accès balcon ainsi que la grande terrasse ensoleillée, une salle d'eau avec WC et une chambre.
Au 2ème, une mezzanine avec vide sur séjour, une salle d'eau avec WC et 3 chambres, dont une avec dressing et accès balcon.
Entouré de verdure, le chalet est édifié sur un grand terrain d'environ 2271m², et profite également d'un mazot ainsi que d'un vieux abri à bois avec monte-charge.
Énormément de potentiel pour ce chalet spacieux
Travaux de rafraîchissement à prévoir
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Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% à la charge de l’acquéreur).
Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
8
Pièces
164.88
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74230 |
| Surface habitable (m²) | 164,88 m² |
| surface terrain | 2 271 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Tournette |
| Ville | Thônes (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 3 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1970 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 567 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 540 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 480 € et 4 760 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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