Maison de village à deux pas du lac
Prix
483 000 €
Ref 1058
Description de l'offre
Succombez au charme intemporel de cet appartement de 103m² au sein d’une maison de village. Sur le secteur de Brédannaz, vous profiterez d’un panorama entre le lac situé à deux pas et les montagnes.
Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie avec une salle à manger, une cuisine, une grande chambre avec une vue lac, une salle d’eau et un WC séparé.
A l’étage supérieur, une grande mezzanine lumineuse et chaleureuse, une belle chambre donnant aussi une vue sur le lac et un petit coin nuit/dressing.
Au rez, vous bénéficiez d’une chaufferie et d’une belle cave.
A l’extérieur, une petite véranda ainsi que deux places de stationnements qui vous seront très utiles.
Entre la piste cyclable et la plage toutes deux à 50m, cette maison est parfaite pour une résidence secondaire ou pour un investissement.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
4
Pièces
103
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74210 |
| Surface habitable (m²) | 103 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 103 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Ville | Doussard (74210) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Année de construction | 1935 |
| Quartier | Bord du lac d'Annecy |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 2 |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 483 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 460 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 744 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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