Appartement en résidence de tourisme en plein centre de La Clusaz
Prix
273 000 €
Ref 1069
Description de l'offre
En plein centre de La Clusaz, à proximité des commerces et des pistes de ski dans une résidence de tourisme 4 étoiles, cet appartement d'environ 46 m², est composé de 2 chambres et d'une salle de séjour avec cuisine équipée. Ces trois pièces disposent de grands placards et donnent accès à un grand balcon d'environ 21m2. La salle de bain et les WC sont indépendants.
Il dispose également au sein de la résidence d'un casier à skis et une place de parking couvert. Intégralement meublé, dans un immeuble géré par Odalys, avec contrat d'occupation et revenus locatifs garantis. Le bien profite d'un accès gratuit à la piscine extérieure, à l'espace fitness et à la salle de jeux. La résidence bénéficie également d'un service de garderie et de laverie payant, d'une piscine intérieure avec espace de balnéothérapie et SPA avec tarifs préférentiels ainsi qu'un bar et un restaurant réputé.
Idéal pour un investissement et des vacances de rêve à la montagne, été comme hiver!
5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Charges annuelles 2700€ / Loyer annuel: 11.289€ HT (contrat passion, 100 points) Pas de procédure en cours / Lot n°B401
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre négociateur en immobilier : Albane TOURLIERE : +33 (0)6 86 53 82 77
CPI 7401 2023 000 000 040
Description du bien
3
Pièces
46.15
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74220 |
| Surface habitable (m²) | 46,15 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 46,15 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 4 |
| Ascenseur | OUI |
| Ville | La Clusaz (74220) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Balcon | OUI |
| Année de construction | 2017 |
| Quartier | Pistes La Clusaz, Village La Clusaz |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 273 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 260 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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