Jolie maison rénovée proche du lac
Prix
479 000 €
Ref 1132
Description de l'offre
Bienvenue à Lathuile où vous découvrirez cette élégante maison mitoyenne de 106 m², entièrement rénovée en 2023 et répartie sur trois niveaux.
Au premier étage, une généreuse pièce de vie de 37 m², baignée de lumière, accueille une cuisine équipée ouverte. L'orientation plein Sud de cette pièce s'ouvre sur une terrasse. De l’autre côté, un petit jardin avec une terrasse pour profiter de moments conviviaux. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.
Le deuxième étage offre deux grandes chambres de 13 m² et 16 m², équipées de penderies, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Au troisième niveau, deux autres grandes chambres (10 m² et 14 m²), également pourvues de penderies, vous attendent.
La maison offre également une vaste cave de 18 m² et un espace de stationnement couvert pour votre véhicule.
Dans un environnement paisible, bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs alentours, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en vélo du lac d’Annecy. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce petit havre de paix.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier: Émilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
5
Pièces
106
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74210 |
| Surface habitable (m²) | 106 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Ville | Lathuile (74210) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 17 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 479 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 456 190 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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