L'HONORABLE
Prix
428 000 €
Ref 1136-001
Description de l'offre
Appartement neuf à vendre à Morillon. Petite copropriété de 5 appartements, au pied des pistes,à moins d'une heure de Genève
Situé au coeur du village de Morillon, au pied des pistes et à proximité de Genève, cet appartement neuf offre un cadre idyllique pour les amateurs de montagne. Niché dans une petite copropriété, cet espace moderne et authentique offre non seulement le confort d'une nouvelle construction, mais également une gamme d'équipements adaptés aux sportifs et aux amoureux de la nature.
Ce bel appartement en rez de chaussé propose deux possibilitées:
- Achat en PMR, chambre + coin montagne, 63.82m² carrez, terrasse 17.81m²
- Achat en TMA (en signant une décharge), deux chambres, 64.10m² carrez, terrasse 17.81m²
Tous les appartements sont vendus avec une cuisine aménagée, des salles de bains équipées,. Possibilité de personnalisation de votre appartement ( parquet, faiences,...) créant ainsi un espace convivial idéal pour se détendre après une journée en montagne.
Le point fort de cet appartement est sa proximité avec les remontées mécaniques, offrant un accès facile aux pistes en hiver et aux sentiers de randonnée, base de loisirs et lac bleu en été. De plus, la résidence est équipée d'un local à vélos, avec des branchements spécifiques pour les vélos électriques et un point d'eau pour leur nettoyage. Les skieurs apprécieront également le casier à ski dédié, équipé d'un sèche-chaussures pour garantir un confort optimal à chaque descente. Vous disposerez également d'une cave pour stocker tous vos équipements.
Cette résidence propose également la possibilité d'installer des branchements pour les véhicules électriques, offrant une solution pratique et durable pour les résidents soucieux de l'environnement. Ces travaux de modification peuvent être personnalisés selon les besoins et les préférences de l'acquéreur. Tous les appartements disposes d'une place de parking en extéreir couverte avec la possibilité d'en acquerir en supplement.
Outre les avantages pratiques, cet appartement offre également un potentiel de revenu locatif intéressant, que ce soit en été avec les activités de plein air ou en hiver avec les sports de glisse. La situation centrale au cœur du village garantit un accès facile aux commerces et aux loisirs, ajoutant une dimension conviviale à cette propriété exceptionnelle.
La livraison de ce programme neuf est prévue fin 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
3
Pièces
64.1
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74440 |
| Surface habitable (m²) | 64,10 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 63,82 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Ville | Morillon (74440) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 1 |
| Exposition | EST |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 001 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 428 000 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre