Maison éco-responsable avec jardin ensoleillé
Prix
525 000 €
Ref 1153
Description de l'offre
Découvrez en exclusivité avec Aravis International cette charmante maison construite en 2001, impeccablement entretenue et dotée de nombreuses caractéristiques éco-responsables.
Offrant une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon donnant sur une spacieuse terrasse et un jardin ensoleillé plein Sud, cette propriété se compose également de trois chambres avec de généreux rangements, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une buanderie.
Cette résidence est un modèle d'efficacité énergétique, avec un chauffage au poêle à granulés, de l'eau chaude provenant d'un ballon thermodynamique, une production d'électricité grâce à des panneaux solaires, et un système de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin.
En annexe, vous trouverez un atelier/espace de stockage d'environ 20 m2 ainsi que plusieurs cabanons pour ranger vos vélos, skis et outils de jardinage.
Au fond du jardin clôturé, vous découvrirez également un potager et un poulailler.
Cette propriété est facilement accessible et dispose d'espaces de stationnement, dont deux places couvertes.
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Une visite virtuelle est disponible.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur).
Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
4
Pièces
104
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74230 |
| Surface habitable (m²) | 104 m² |
| surface terrain | 950 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Montagnes |
| Ville | Thônes (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Granules, Electrique |
| Type de chauffage | Poêle, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2001 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 525 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 500 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 632 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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