Charmant T2 bis au pied des pistes
Prix
430 000 €
Ref 1178
Description de l'offre
Cet appartement lumineux de 47m2 se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre spacieuse et d'un coin nuit avec deux lits superposés. Il dispose également d'une salle de bain avec baignoire et WC, et de nombreux placards.
La chambre et la pièce de vie ouvrent sur une terrasse privative exposée plein sud, qui donne accès directement à la piscine de l'immeuble, entretenue et chauffée de juin à septembre. L'appartement bénéficie d'une très belle vue sur les pistes de l'étale, et le télésiège ainsi que la piste de la combe des juments est accessible à pieds directement depuis l’immeuble.
Ce bien dispose également d'un casier à ski et d'un garage fermé (30.000€ en sus).
Situé à quelques minutes du centre du village en voiture, il est également desservi par la navette à la sortie de l'impasse.
Idéal pour résidence principale ou secondaire, avec un bon rendement locatif hiver comme été.
Possibilité d’acquérir le bien meublé.
A découvrir sans tarder!
Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l’acquéreur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre négociateur en immobilier : Albane TOURLIERE : +33 (0)6 86 53 82 77
CPI 7401 2023 000 000 040
Description du bien
2
Pièces
46.03
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74220 |
| Surface habitable (m²) | 46,03 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 46,03 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Montagnes et Pistes |
| Ville | La Clusaz (74220) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD |
| Quartier | Pistes La Clusaz |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 430 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 410 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,88 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 126 € |
| Label | Value |
|---|
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