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Maison de village, fort potentiel

Prix 294 000
Ref 0545

Description de l'offre

Nichée au cœur de Marlens, cette grande bâtisse d'environ 138m² habitables offre de belles possibilités.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée avec cellier, d'un vaste salon et d'une salle de bains. A l'étage se trouvent une grande pièce ouverte, 3 vastes chambres dont une avec balcon ainsi qu'une salle d'eau.

De nombreuses dépendances sont attenantes: un garage, deux ateliers, une écurie et une vaste grange d'environ 260m². Sans compter le joli jardin orienté Sud, rare en cœur de village.

Moyennant des travaux de rénovation, ce bien pourra devenir une grande maison familiale ou être converti en plusieurs appartements.

Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% TTC à la charge de l’acquéreur).

Votre consultante: Emilie Lajarige - RSAC Annecy numéro 883 014 060

Coordonnées du négociateur

LAJARIGE Emilie 06 66 08 51 07 emilie@aravisholidays.com

Description du bien

5
Pièces
138
3
Chambres
Label Value
Ville Marlens
Surface habitable (m²) 138 m²
surface terrain 608 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Ville Marlens (74210)
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage AEROTHERMIE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 833 €
DPE
DPE
Label Value

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